太陽光発電システムの導入
物流施設の屋根は他の不動産と比べて広大でフラットであるという特長を活かし、多くの「ロジスクエア」の屋根には、グループ会社である(株)エンバイオ・ホールディングスを中心とするエンバイオ・グループによって太陽光発電設備が設置されています。
今後も、グリーン電力の創出に貢献してまいります。
LED照明・人感センサーの導入
施設内全館にLED照明器具を導入するほか、共用部等に人感センサーを設置することで、電力消費量及び電球交換コストの削減を進めています。
緑化の推進
施設敷地内に緑化スペースを設計することで、環境に配慮した開発を進めています。「ロジスクエアふじみ野」以降の開発物件では、従業員の就業環境の向上、及びランドスケープデザインを取り入れた地域の街づくりに貢献する外部空間「露路ガーデン(Logi Garden)」を積極的に採用していく方針です。
断熱性能の高い外壁
外壁に、20年間メンテナンス不要の⾦属製断熱パネルを採⽤し、ライフサイクルコストを低減することで、CO2を抑制しています。
節水型衛生器具の採用
⼤切な⽔資源を守るため、施設内トイレ、⼿洗いには節⽔型を採⽤しています。
井⼾⽔の活⽤
CO2対策：物流施設の屋根に井⼾⽔をまく「打ち⽔」で、夏場の施設内温度の低減に寄与し、環境や省エネルギーに配慮しています。
災害等有事対策：断⽔時、生活用水として提供可能。近隣住⺠の⽅への提供も考慮し、約1,000⼈分の飲料⽔を確保しています。
環境に配慮した物品の調達
物品の調達において、施設所在地産の国産天然木材やリサイクル素材など、環境に配慮した製品を優先的に選択しています。
全館空調の導入
従業員の就業環境向上のために倉庫内に全館空調を導入しております。また、消費電力を大幅に減少できる GHP(ガスヒートポンプ式空調)を採用することで、電気を動力とするEHP(電気式空調)と比較して大幅な CO2 削減に貢献しております。
蓄電池の設置
太陽光発電システムにより発電した電力の一部を施設内に蓄電して、停電時に非常用電力として使用できる蓄電池システムを設置することで、入居テナント様のBCP(事業継続計画)策定の一助となるものとなっております。
環境認証の取得
CASBEE ※1やBELS ※2等の外部評価取得を積極的に目指し、持続可能な社会の実現にも貢献してまいります。
また、今後開発する物流施設に関しては、ZEB認証※3取得も目指してまいります。
- CASBEE（Comprehensive Assessment System for Built Environment Efficiency）とは、国土交通省主導のもと開発された建築物の環境性能で評価し格付けする手法です。
- BELS（建築物省エネルギー性能表⽰制度）とは、建築物のエネルギー消費量について第三者機関が客観的に評価表⽰する世界標準の制度です。
- ZEB（ネット・ゼロ・エネルギー・ビル）とは、快適な室内環境を実現しながら、建物で消費するエネルギーをゼロにすることを目指した建物のことで、省エネと創エネによって、エネルギー消費量を正味（ネット）でゼロにすることができます。